증여 계약서 검인받는 법: 아파트 청약 공동명의 변경 및 양식

아파트 청약과 공동명의 변경 필요성

아파트 청약을 통해 드디어 새 집을 얻었는데, 이제 배우자와 함께 공동명의로 변경하고자 합니다. 그러나 이를 위해서는 여러 가지 서류가 필요하며, 그 중 하나가 바로 증여 계약서 검인입니다. 많은 사람들이 이 과정에서 어려움을 겪는데요, 이번 글에서는 이를 쉽게 해결할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.

증여 계약서 검인의 중요성

증여 계약서는 부동산을 증여받는 과정에서 매우 중요한 서류입니다. 이 서류를 통해 소유권의 일부를 배우자에게 이전할 수 있으며, 이 과정이 법적으로 인정받기 위해서는 반드시 구청에서 검인을 받아야 합니다. 그럼 이제 증여 계약서가 무엇인지, 그리고 검인은 어떻게 받는지 알아보겠습니다.

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증여 계약서란?

부동산증여계약서 양식

증여 계약서 정의

증여 계약서는 부동산을 아무런 대가 없이 다른 사람에게 증여하는 것을 약정하고, 그에 관한 권리 및 의무를 기록한 문서입니다. 이 문서를 통해 증여자는 증여하고자 하는 부동산에 대한 권리를 수증자에게 이전합니다.

증여 계약서 작성 시 유의사항

증여 계약서를 작성할 때는 다음 사항을 유의해야 합니다:

• 부동산 소재지: 증여 대상 부동산의 정확한 주소를 기재합니다.
• 건축물 용도: 예를 들어, 공동주택인지 여부를 명시합니다.
• 건축물 면적: 건물의 주거 전용 면적을 기재합니다.
• 토지 지목: 예를 들어, 대(垈)인지 여부를 기재합니다.
• 토지 대지권 비율 및 토지 대지지분: 등기부등본이나 공급 계약서를 참조하여 정확히 기재합니다.

증여 계약서 검인받기

증여 계약서 검인받는 법

증여 계약서 검인의 정의

증여 계약서 검인은 구청에서 증여 계약서의 유효성을 확인하고, 이에 대한 도장을 찍어주는 절차입니다. 이를 통해 증여 계약서가 법적으로 인정받게 됩니다.

검인받는 절차

1. 서식 준비: 증여 계약서 서식을 구청에서 미리 받아 작성합니다.
2. 서류 작성: 증여 계약서를 정확히 작성하고, 필요한 정보를 기입합니다.
3. 구청 방문: 관할 구청에 방문하여 검인을 받습니다.

준비물 목록

• 공급 계약서
• 증여 계약서
• 각자의 신분증
• 각자의 인감도장

검인 장소와 시간

증여 계약서 검인은 입주하는 아파트가 있는 관할 구청에서 받습니다. 예를 들어, 부산 강서구 에코델타시티 아파트에 입주할 경우 부산 강서구청에서 검인을 받아야 합니다. 구청 방문 시에는 해당 부서의 운영 시간을 미리 확인하고 방문하는 것이 좋습니다.

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