임차인보호3 임대보증금보증과 전세보증금반환보증, 무엇이 다를까? 임대보증금보증과 전세보증금반환보증의 차이점을 분석합니다. 가입 주체, 보증료 부담, 보증 대상 등을 비교하며 중복가입 해결 방법까지 설명합니다.1. 임대보증금보증과 전세보증금반환보증 개요임대보증금보증과 전세보증금반환보증은 임차인의 전세보증금을 보호하기 위한 중요한 보증 상품으로, 각기 다른 방식으로 운영되고 있습니다. 두 보증 상품은 모두 임차인이 임대인에게 맡긴 보증금을 돌려받을 수 있도록 보장해주지만, 그 가입 주체나 보증료 부담 방식 등에서 차이가 있습니다.임대보증금보증은 주로 임대사업자를 대상으로 한 의무 보증 상품입니다. 2021년 8월부터 정부는 임대사업자가 등록할 경우 임대보증금보증에 의무적으로 가입해야 한다는 규정을 도입했습니다. 이를 통해 임차인이 전세 계약 종료 시 보증금을 안전하게 돌.. 2024. 9. 27. 7월 10부터 공인중개사법 개정안 시행 임대차 계약 전 필수 확인 공인중개사법 개정안으로 임대차 계약 전 필수 확인사항이 강화되었습니다. 임차인은 임대인의 체납 세금, 선순위 권리관계, 관리비 분쟁 예방을 위한 정보를 공인중개사로부터 명확히 설명받을 수 있습니다. 안전한 임대차 계약을 위해 꼭 알아두어야 할 사항들을 확인해보세요.1. 공인중개사 확인 설명 의무 강화국토교통부 보도자료1.1. 개정안 주요 내용2024년 7월 10일부터 시행되는 공인중개사법 시행령 및 시행규칙 개정안은 임대차 계약 시 공인중개사의 확인 설명 의무를 강화하여 임차인의 권익을 보호하고자 합니다. 이번 개정안의 주요 내용은 공인중개사가 임대인의 체납 세금, 선순위 권리관계, 관리비 내역 등 중요한 사항들을 명확하게 확인하고 설명하도록 의무화하는 것입니다. 이를 통해 임차인은 임대차 계약 전 필수.. 2024. 7. 8. 전세 사기 방지를 위한 전입신고 절차 개선 방안 나몰래 전입신고를 막아 전세 사기를 예방하는 새로운 전입신고 절차와 임차인의 권익을 보호하는 방안에 대해 알아봅니다. 1. 서론 1.1. 전입신고 절차의 중요성 전세 시장에서의 사기 문제는 임차인들에게 커다란 불안과 재산 손실을 초래하고 있습니다. 특히, '나몰래 전입신고'라는 형태로 발생하는 전세 사기는 임차인이 자신의 지위를 모르는 상황에서 발생하기 때문에, 피해를 사전에 방지하기 어렵습니다. 이러한 전세 사기는 대부분 임차인의 몰래 이루어지는 전입신고를 통해 발생합니다. 범죄자들이 임차인의 이름으로 전입신고를 함으로써, 피해자가 자신의 주소 변경 사실을 모르는 사이에 사기를 치는 것입니다. 이에 대응하기 위해 전입신고 절차의 강화는 필수적입니다. 새로운 절차는 전입신고 시 전입자의 신원을 확인하고,.. 2023. 12. 1. 이전 1 다음
