대체주택비과세2 대채주택조건 재건축·재개발 투자 비과세 혜택 정보 재건축 투자 시 필수로 알아야 할 대체주택 비과세 요건을 자세히 설명합니다. 1세대 1주택 비과세 혜택을 받는 방법, 거주 기간, 양도 기한 등의 정보를 통해 세금 부담을 줄이는 방법을 확인해 보세요.1. 대체주택 비과세란?1.1 대체주택 비과세의 정의와 대상대체주택 비과세란 재건축이나 재개발 등의 이유로 기존 주택을 양도하고 새로운 대체주택을 취득할 때, 일정 요건을 충족하면 양도소득세가 비과세되는 혜택을 의미합니다. 이는 기존 주택을 매도하는 과정에서 발생할 수 있는 세금 부담을 줄이기 위한 제도로, 특히 재건축 및 재개발로 인해 불가피하게 주택을 교체하는 경우를 대상으로 합니다.대체주택 비과세는 1세대 1주택자가 대체주택을 취득할 때 적용되며, 재건축 또는 재개발 사업이 시행되는 지역에서 기존 주택.. 2024. 10. 22. 재개발 대체주택 비과세 혜택을 위한 조건 알아보기 재개발 대체주택이란?최신 소득세법 시행령 보러가기재개발이나 재건축 사업은 주민 동의, 안전진단, 인허가 절차 등을 거쳐야 하므로 입주까지 오랜 시간이 걸립니다. 평균 10년 이상이 소요되며, 대치동 은마아파트처럼 30년 가까이 진행되는 경우도 있습니다. 이런 상황에서 조합원들은 새 아파트가 완공될 때까지 임시로 거주할 집이 필요한데, 이를 대체주택이라고 합니다. 대체주택은 재개발 기간 동안 거주할 목적으로 취득한 주택으로, 소득세법 시행령에 따라 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.대체주택 취득 시기대체주택은 사업시행계획 인가 후에 취득해야만 대체주택으로 인정받을 수 있습니다. 또한, 취득일 현재 1세대 1주택 상태여야 하며, 다주택자는 대체주택을 취득하기 전에 기존 주택을 모두 처분해야 혜택을 받을.. 2024. 6. 18. 이전 1 다음
