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고정금리4

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제로 최대 2,000만원 돌려받는 방법 2024년 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 한도가 최대 2,000만원까지 상향되었습니다. 공제 요건, 신청 절차, 필요 서류 등 최신 정보를 확인하고 연말정산 혜택을 극대화하세요.1. 장기주택저당차입금 소득공제란?장기주택저당차입금 소득공제는 주택을 구입하기 위해 주택담보대출(이하 주담대)을 받은 분들이 연말정산 시 세금 부담을 덜 수 있도록 마련된 제도입니다. 이 제도의 가장 큰 특징은, 대출 이자 상환액만큼 연 소득에서 공제받아 세금을 줄일 수 있다는 점인데요. 쉽게 말해, 대출로 인해 발생한 이자를 세금 신고 시 소득에서 차감하여 세금을 적게 내도록 도와주는 혜택입니다.왜 중요한가요?요즘 집값이 높아지면서 주택 구입 시 대출이 필수적인 경우가 많아졌습니다. 특히 주담대는 금액이 크고 상환 기간이.. 2025. 1. 17.
2단계 스트레스 DSR 2024년 9월부터 수도권 지역 주담대 한도가 크게 줄어들 전망 2024년 9월부터 시행될 스트레스 DSR 제도로 인해 주택담보대출(주담대) 한도가 큰 변화를 맞이합니다. 이 제도의 도입 배경과 한도 축소에 대해 자세히 알아보세요.1. DSR이란?DSR의 정의와 중요성DSR(Debt Service Ratio)은 우리말로 '총부채원리금상환비율'이라고 하며, 개인이나 가구가 보유한 모든 부채의 연간 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 연간 소득 중에서 얼마나 많은 금액이 부채 상환에 사용되는지를 나타내는 지표입니다. 예를 들어, 연 소득이 5,000만 원이고, 매년 부채 상환액이 2,000만 원이라면 DSR은 40%가 됩니다.DSR이 중요한 이유는 대출자의 상환 능력을 평가하는 중요한 지표이기 때문입니다. 금융기관은 대출을 심사할 때, 대출.. 2024. 8. 21.
케이뱅크 5년 주기형 아파트담보대출 출시 케이뱅크가 또 한 번 혁신적인 금융 상품을 선보였습니다. 인터넷전문은행 최초로 5년 주기형 아파트담보대출을 출시한 것입니다. 이는 기존의 혼합형 대출의 판매를 중단하고, 보다 고객 중심의 대출 상품을 제공하기 위한 결정입니다.주기형 아담대란?주기형 아파트담보대출(아담대)은 대출 시점의 금리를 5년간 유지하고, 5년 뒤에 금리가 변경되면 변경된 금리를 다시 5년간 유지하는 형태의 상품입니다. 만기는 20년에서 40년 사이로 선택할 수 있으며, 5년 단위로 금리가 조정되는 특징을 갖고 있습니다.기존의 혼합형 대출이나 변동금리형 대출과 비교했을 때, 주기형 아담대는 금리 변동에 따른 리스크를 줄이고, 대출 한도를 높이는 데에 유리한 점이 있습니다.케이뱅크 5년 주기형 아담대의 장점케이뱅크의 5년 주기형 아담대.. 2024. 5. 30.
시중은행 금리, 특례보금자리론 금리 역전의 영향 특례보금자리론은 주택금융공사에서 제공하는 주택담보대출 상품으로, 소득제한 없이 9억원 이하의 주택을 구입하거나 기존 주택담보대출을 상환할 수 있는 상품입니다. 이 글에서는 특례보금자리론의 자격요건, 지원내용, 금리, 신청방법 등에 대해 자세히 설명해 드리겠습니다. 특례보금자리론이란? 특례보금자리론은 기존에 주택금융공사에서 판매하던 ‘안심전환대출’, ‘보금자리론’, ‘적격대출’ 세 가지 상품을 결합한 상품입니다. 기존 보금자리론과 달리 소득 제한 없이 이용할 수 있지만, 우대금리를 적용받기 위해선 본인과 배우자의 소득증빙이 필요합니다. 특례보금자리론은 주택 구입용도, 전세자금반환용도 및 기존 주택담보대출 상환용도로 신청이 가능하며, 대출 받은 날부터 만기까지 안정적인 고정금리가 적용됩니다. 향후 금리변동의.. 2023. 6. 23.

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