케이뱅크 5년 주기형 아파트담보대출 출시

케이뱅크가 또 한 번 혁신적인 금융 상품을 선보였습니다. 인터넷전문은행 최초로 5년 주기형 아파트담보대출을 출시한 것입니다. 이는 기존의 혼합형 대출의 판매를 중단하고, 보다 고객 중심의 대출 상품을 제공하기 위한 결정입니다.

주기형 아담대란?

주기형 아파트담보대출(아담대)은 대출 시점의 금리를 5년간 유지하고, 5년 뒤에 금리가 변경되면 변경된 금리를 다시 5년간 유지하는 형태의 상품입니다. 만기는 20년에서 40년 사이로 선택할 수 있으며, 5년 단위로 금리가 조정되는 특징을 갖고 있습니다.

기존의 혼합형 대출이나 변동금리형 대출과 비교했을 때, 주기형 아담대는 금리 변동에 따른 리스크를 줄이고, 대출 한도를 높이는 데에 유리한 점이 있습니다.

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케이뱅크 5년 주기형 아담대의 장점

케이뱅크의 5년 주기형 아담대는 금리와 한도에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 예를 들어, 연 소득 1억원인 A씨가 30년 만기 분할상환대출을 받을 경우, 주기형 아담대는 최대 6억4900만원까지 대출이 가능하며, 이는 고정혼합형(6억4100만원)이나 변동금리형(6억3000만원)보다 높은 한도입니다.

또한, 대출 금리가 예상치 못하게 상승하더라도 5년간 동일한 금리를 유지할 수 있어 이자 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.

금융당국의 규제와 주기형 아담대의 미래

내년부터 금융당국이 고정금리형 아담대를 확대하기 위해 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입합니다. 이로 인해 주기형 아담대의 대출 한도는 최대 10%까지 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 주택 구입을 계획하는 고객들에게 더 큰 혜택을 제공할 수 있습니다.

 

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