2024년 서울리츠 행복주택 1차 청약일정 자격 신청방법 모집공고

서울리츠 행복주택 1차 청약 일정 및 신청 방법에 대한 모든 정보를 안내합니다. 대상자 자격 요건, 신청 방법, 청약 일정 및 주의사항을 확인하세요.

1. 청약일정 및 공급수량

2024년 1차 행복주택 입주자 모집공고문

인터넷 청약 일정

• 신청 접수(인터넷): 2024년 7월 10일 (수) 10:00 ~ 7월 12일 (금) 17:00
  • 인터넷 청약은 서울주택도시공사 청약 시스템을 통해 진행되며, 접수 기간 동안 24시간 신청이 가능합니다.

방문 접수 일정

• 신청 접수(방문): 2024년 7월 11일 (목) ~ 7월 12일 (금) 10:00 ~ 17:00
  • 인터넷 청약이 어려운 고령자 등 정보 취약계층은 서울주택도시공사 2층 대강당에서 방문 접수가 가능합니다.

서류심사 대상자 발표

• 서류심사 대상자 발표: 2024년 7월 26일 (금)
  • 서류심사 대상자는 서울주택도시공사 홈페이지를 통해 발표되며, 대상자에게는 개별 통보도 이루어집니다.

당첨자 발표

• 당첨자 발표: 2024년 11월 22일 (금)
  • 최종 당첨자는 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 당첨자에게는 문자 및 이메일로 통보됩니다.

계약 체결 일정

• 계약 체결: 2024년 12월 4일 (수) ~ 12월 10일 (화)
  • 계약 체결은 서울주택도시공사 지정 장소에서 진행되며, 계약 체결 시 필요한 서류와 준비물은 별도로 안내됩니다.

총 공급 호수

• 총 공급 호수: 2,026세대
  • 이번 1차 모집에서 총 2,026세대가 공급되며, 이 중 795세대는 신규로 공급됩니다. 신규 공급 세대는 주로 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자를 대상으로 합니다.

2. 청약 조건

대상자 자격 요건

서울리츠 행복주택 1차 청약에는 다음과 같은 대상자들이 지원할 수 있습니다:

1. 대학생
   • 대학 재학 중이거나 복학 예정이어야 하며, 미혼인 경우에만 지원 가능.
   • 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
   • 자산 요건: 총 자산 1억원 이하, 자동차는 소유하지 않은 상태.
2. 청년
   • 만 19세 이상 만 39세 이하의 미혼인 경우.
   • 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
   • 자산 요건: 총 자산 2억 7,300만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
3. 신혼부부 및 한부모가족
   • 혼인 중이거나 혼인을 계획 중인 경우, 태아를 포함한 만 6세 이하 자녀가 있는 경우.
   • 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이 신혼부부는 120% 이하)
   • 자산 요건: 총 자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
4. 고령자
   • 만 65세 이상인 경우.
   • 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
   • 자산 요건: 총 자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
5. 주거급여 수급자
   • 주거급여법에 따른 주거급여 수급 자격이 있는 무주택 세대구성원.

세대원 수에 따른 공급 면적

신청하는 세대원 수에 따라 청약할 수 있는 공급 면적은 다음과 같이 구분됩니다:

• 1명: 전용면적 35㎡ 이하
• 2명: 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하
• 3명: 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하
• 4명 이상: 전용면적 44㎡ 초과

소득 및 자산 요건

각 계층별로 요구되는 소득 및 자산 요건은 다음과 같습니다:

1. 대학생
   • 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
   • 자산 요건: 총 자산 1억원 이하, 자동차 소유 불가.
2. 청년
   • 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
   • 자산 요건: 총 자산 2억 7,300만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
3. 신혼부부 및 한부모가족
   • 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (맞벌이 신혼부부는 120% 이하)
   • 자산 요건: 총 자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
4. 고령자
   • 소득 요건: 전년도 도시근로자 월평균 소득의 100% 이하 (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110% 이하)
   • 자산 요건: 총 자산 3억 4,500만원 이하, 자동차 가액 3,708만원 이하.
5. 주거급여 수급자
   • 주거급여법에 따른 주거급여 수급 자격이 있는 무주택 세대구성원.

3. 신청방법

인터넷 신청 방법

서울주택도시공사의 인터넷 청약 시스템을 통해 다음과 같은 절차로 신청할 수 있습니다:

1. 신청 기간: 2024년 7월 10일 (수) 10:00 ~ 7월 12일 (금) 17:00
2. 청약 사이트 접속: 서울주택도시공사 청약 시스템 (www.i-sh.co.kr/app)에 접속합니다.
3. 회원 가입 및 로그인: 청약 시스템에 회원 가입 후 로그인합니다. 이미 회원인 경우, 바로 로그인 가능합니다.
4. 청약 신청: 화면 안내에 따라 청약 신청서를 작성하고 제출합니다.
5. 청약 신청 완료 확인: 청약 신청이 완료되면, 신청 완료 메시지를 확인하고, 신청 내용을 다시 한번 확인합니다.
6. 서류 제출: 서류심사 대상자로 선정될 경우, 필요한 서류를 안내된 방법에 따라 제출합니다.

방문 신청 방법

인터넷 청약이 어려운 고령자 등 정보 취약계층은 다음과 같은 절차로 방문 신청할 수 있습니다:

1. 신청 기간: 2024년 7월 11일 (목) ~ 7월 12일 (금) 10:00 ~ 17:00
2. 방문 장소: 서울주택도시공사 2층 대강당
3. 필요 서류 준비: 신청에 필요한 서류를 미리 준비합니다. 준비 서류는 모집 공고문에 명시되어 있습니다.
4. 현장 접수: 방문 접수 장소에서 준비된 서류를 제출하고, 신청서를 작성합니다.
5. 접수 확인: 접수 완료 후, 접수증을 발급받고, 신청 내용을 다시 한번 확인합니다.

청약 신청 시 주의사항

신청자는 청약 과정에서 다음과 같은 사항을 반드시 유의해야 합니다:

1. 공고문 숙지: 입주자 모집 공고문을 반드시 숙지하여 청약 자격 요건 및 신청 방법을 정확히 이해해야 합니다.
2. 신청 내용 정확성: 신청 시 입력하는 모든 정보는 정확해야 하며, 가점 산정에 필요한 기재 사항은 신중히 작성해야 합니다. 청약 신청 후에는 모든 수정이 불가합니다.
3. 서류 제출 기한 준수: 서류심사 대상자로 선정된 경우, 지정된 기한 내에 필요한 서류를 제출해야 합니다. 서류 제출 지연이나 누락으로 인한 불이익이 없도록 주의해야 합니다.
4. 청약 연습: 공고문에 안내된 대로 청약 신청 연습을 통해 모의 연습을 해보는 것이 좋습니다. 이는 실제 신청 시 발생할 수 있는 오류를 줄이는 데 도움이 됩니다.
5. 방문 청약 유의사항: 방문 청약 시에는 공고문 36쪽에 명시된 방문 청약 절차 및 유의사항을 반드시 숙지하고, 방문 접수 시간을 준수해야 합니다.
6. 인터넷 청약 시스템 점검: 청약 신청 전 인터넷 청약 시스템을 미리 점검하여 신청 과정에서 발생할 수 있는 기술적인 문제를 예방합니다.

4. 추가 정보

입주 예정일

서울리츠 행복주택의 입주 예정일은 다음과 같습니다:

• 입주 예정일: 2025년 1월 이후
  • 신규 공급 단지의 경우, 입주 예정일은 단지별 준공 일정에 따라 다를 수 있으며, 계약 체결 후 상세 안내될 예정입니다.
  • 특히, 고덕강일2BL 행복주택 신규 단지는 공고일 현재 2025년 5월 이후 입주 예정입니다. 일정 변경 시, 별도로 상세 안내될 예정입니다.
  • 재공급 단지의 입주 예정일은 2025년 1월 이후로 계획되어 있으나, 세대 하자 점검 등 사유로 인해 일정이 조정될 수 있습니다.

계약 시 유의사항

계약 체결 시 다음과 같은 유의사항을 반드시 확인해야 합니다:

• 전입신고: 당첨자 및 세대구성원은 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고를 해야 합니다.
• 계약 일정 변경 가능성: 각 단지의 계약 및 입주 일정은 준공 일정으로 인해 변경될 수 있으며, 변경 시 별도로 안내될 예정입니다.
• 공가 발생 시 예비입주자 모집: 예비입주자 모집 방식이 도입되어 공가 발생 시 예비 순번에 의해 입주가 가능합니다. 예비입주자는 공가 발생 시 개별 안내를 받게 되며, 실제 입주 시까지 시간이 걸릴 수 있습니다.
• 계약서류 준비: 계약 체결 시 필요한 서류와 준비물은 서울주택도시공사에서 별도로 안내됩니다. 필요한 서류를 미리 준비하여 계약 체결에 차질이 없도록 합니다.
• 기타 유의사항: 입주자 모집 공고문에 명시된 기타 계약 및 입주 관련 유의사항을 반드시 숙지하고 계약에 임해야 합니다.

청약자격 판단 기준일

• 청약자격 판단 기준일: 2024년 6월 28일 (입주자 모집 공고일)
  • 청약자격 및 가점 사항 등 입주 자격은 입주자 모집 공고일을 기준으로 판단합니다.
  • 공고일을 기준으로 청약 자격 요건을 충족해야 하며, 세부 자격 요건은 모집 공고문 21쪽을 참고하여 주시기 바랍니다.
  • 행복주택 청약 접수는 인터넷 청약 시스템(www.i-sh.co.kr/app)으로 받으며, 인터넷 접수가 어려운 정보 취약계층에 한하여 방문 청약 접수를 시행합니다.