아산탕정지구 한들물빛도시 예미지 무순위 로또청약 다자녀 생애최초 줍줍

충남 아산시 한들물빛도시 예미지 무순위 청약 안내. 다자녀 및 생애최초 청약자를 위한 줍줍 기회, 청약 일정 및 자격 요건 안내.

1. 단지 기본 정보

모집자 공고문

위치 및 규모

한들물빛도시 예미지는 충청남도 아산시 탕정면 매곡리에 위치한 아산탕정지구 2-A3 블록에 자리잡고 있습니다. 이 단지는 지하 1층에서 지상 32층까지 총 8개 동으로 구성되어 있으며, 전체 791세대의 대규모 아파트 단지입니다.

전용면적 및 시공사 정보

이 아파트 단지는 다양한 크기의 주택형으로 구성되어 있습니다:

• 전용면적 74㎡
• 전용면적 84㎡
• 전용면적 102㎡

2. 청약 일정

입주자 모집 공고일

• 입주자 모집 공고일: 2024년 7월 12일 (금요일)

특별공급 접수일 및 당첨자 발표일

• 특별공급 접수일: 2024년 7월 17일 (수요일)
• 당첨자 발표일: 2024년 7월 22일 (월요일)

서류 접수 및 계약 체결 일정

• 서류 접수일: 2024년 7월 25일 (목요일)
• 계약 체결일: 2024년 7월 29일 (월요일)

3. 공급 내역

총 세대 수 및 이번 공급 세대 수

한들물빛도시 예미지는 총 791세대로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 이번에 무순위 청약으로 공급되는 세대는 총 2세대입니다.

무순위 물량의 세대 정보

이번 무순위 청약으로 공급되는 세대는 다음과 같습니다:

• 102동 1302호 (84㎡ 타입)
• 102동 1602호 (84㎡ 타입)

4. 분양가 및 추가 비용

분양가 및 발코니 확장 비용

• 84A 타입 분양가: 3억 8120만 원
• 발코니 확장 비용: 471만 9천 원

유상 옵션 비용

• 102동 1302호: 유상 옵션 총 비용 341만 원
  • 주방특화 고급형 주방상판(엔지니어드스톤) + 언더싱크: 198만 원
  • 가전특화 / 삼성비스포크(인덕션 3구): 143만 원
• 102동 1602호: 유상 옵션 총 비용 1402만 원
  • 주방특화 고급형 주방상판(엔지니어드스톤) + 언더싱크: 198만 원
  • 주방특화 팬트리선반(현관창고 + 주방팬트리): 33만 원
  • 현관 및 수납강화가구 복도수납강화(복도장식장 + 스타일러장): 198만 원
  • 가전특화 / 삼성비스포크(인덕션 3구): 143만 원
  • 시스템에어컨 (기본형) 거실, 안방, 주방, 침실1,2 (5EA): 830만 원

5. 특별공급 청약자격

다자녀가구 청약 자격 요건

다자녀가구 특별공급 청약 자격을 얻기 위해서는 다음 요건을 충족해야 합니다:

• 거주지 요건: 청약 신청일 현재 충청남도 아산시 또는 천안시에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
• 가구 요건: 만 19세 미만의 자녀가 2명 이상 있어야 합니다. 태아 및 입양 자녀도 포함됩니다.
• 기타 요건: 청약 신청자의 주민등록표 등본에 자녀가 등재되어 있지 않은 경우, 가족관계증명서를 제출하여 자녀임을 입증해야 합니다.

생애최초 청약 자격 요건

생애최초 특별공급 청약 자격을 얻기 위해서는 다음 요건을 충족해야 합니다:

• 거주지 요건: 청약 신청일 현재 충청남도 아산시 또는 천안시에 거주하는 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
• 소득 요건: 생애 최초로 주택을 구입하는 자로, 소득 기준(160% 이하)과 자산 기준(3억 3100만 원 이하)을 충족해야 합니다.
• 근로 요건: 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 기록이 있어야 합니다.
• 가구 요건: 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양 자녀 포함)를 두고 있는 경우, 또는 1인 가구로 신청할 수 있습니다. 단, 단독 세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에만 신청할 수 있습니다.
• 증빙 서류: 소득을 입증할 수 있는 서류, 가족관계증명서, 건강보험 자격득실 확인서 등을 제출해야 합니다.

6. 입지 환경

교통편의 및 주변 시설

한들물빛도시 예미지는 교통 편의성이 매우 뛰어난 위치에 자리하고 있습니다:

• 탕정역: 단지에서 800m 거리에 위치해 있으며, 도보로 약 12분이 소요됩니다. 이를 통해 수도권 및 다른 지역으로의 접근성이 좋습니다.
• KTX 천안아산역: 단지에서 약 2km 거리에 있으며, 차량으로 약 7분이 소요됩니다. KTX를 이용한 장거리 이동이 편리합니다.

주변에는 다양한 편의 시설이 자리잡고 있어 일상 생활이 편리합니다:

• 쇼핑 시설: 근처에 대형마트와 쇼핑센터가 있어 생활용품 및 식료품 구매가 용이합니다.
• 의료 시설: 인근에 병원과 약국이 있어 필요한 의료 서비스를 쉽게 받을 수 있습니다.
• 공원 및 녹지 공간: 단지 주변에 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

교육 환경 및 기타 편의 시설

한들물빛도시 예미지는 교육 환경 또한 우수합니다:

• 한들물빛초등학교: 단지에서 도보로 약 3분 거리(215m)에 위치해 있어 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있습니다.
• 중학교 및 고등학교: 근처에 여러 중학교와 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

기타 편의 시설로는 다음과 같은 것들이 있습니다:

• 운동 시설: 단지 내에 피트니스 센터와 다양한 운동 시설이 마련되어 있어 주민들이 건강을 유지할 수 있습니다.
• 커뮤니티 센터: 주민들이 모여 교류할 수 있는 커뮤니티 센터가 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.
• 어린이 놀이터: 단지 내에 안전하게 놀 수 있는 어린이 놀이터가 마련되어 있어 아이들이 즐겁게 놀 수 있습니다.

7. 현재 시세 확인

최근 거래 내역

한들물빛도시 예미지의 최근 거래 내역을 살펴보면 다음과 같습니다:

• 2023년 6월: 84A 타입이 6억 2000만 원에 거래되었습니다.
• 2023년 4월: 15층이 5억 9500만 원에 거래되었습니다.
• 2023년 2월: 84A 타입이 6억 1000만 원에 거래된 기록이 있습니다.

현재 매물 호가 및 전세가

현재 한들물빛도시 예미지의 매물 호가는 다음과 같습니다:

• 매물 호가: 6억 7000만 원

전세가는 다음과 같습니다:

• 전세가: 3억 9000만 원

8. 청약 팁 및 주의 사항

청약 시 유의사항

1. 서류 준비 철저: 청약 신청 시 필요한 모든 서류를 미리 준비해 두는 것이 중요합니다. 주민등록표 등본, 가족관계증명서, 소득증빙서류 등을 사전에 확인하고 준비하세요.
2. 청약 일정 확인: 청약 일정에 따라 특별공급 접수일, 당첨자 발표일, 서류 접수일, 계약 체결일을 철저히 확인하고 놓치지 않도록 주의하세요.
3. 청약 자격 확인: 다자녀가구 및 생애최초 특별공급 자격 요건을 충분히 확인하고, 본인의 자격을 충족하는지 다시 한번 점검하세요.
4. 인터넷 청약: 청약 신청은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 인터넷으로만 가능합니다. 사전에 청약홈 회원가입 및 인증서 발급을 완료해 두세요.
5. 청약통장: 청약 신청 시 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능하나, 사전에 청약통장을 확인하고 필요시 가입 또는 관리하세요.

규제 사항 체크

1. 전매 제한: 한들물빛도시 예미지는 전매 제한이 없으므로, 당첨 후 바로 매도하거나 전세를 줄 수 있습니다.
2. 거주의무기간: 거주의무기간이 없어, 입주 후 바로 다른 곳으로 이사할 수 있습니다.
3. 재당첨 제한: 재당첨 제한은 10년입니다. 이 아파트에 당첨된 후 10년 동안은 다른 투기과열지구 및 청약과열지역에서 1순위 청약을 할 수 없습니다.
4. 무주택 요건: 특별공급 자격을 얻기 위해서는 무주택 세대 구성원이어야 합니다. 과거 주택 소유 여부를 철저히 확인하세요.
5. 주택 소유 간주 기준: 분양권 및 입주권을 소유한 경우 주택 소유로 간주되므로, 해당 여부를 반드시 확인하세요.
6. 신청 자격 제한: 신청 자격을 갖추지 못한 경우, 당첨 후에도 부적격 처리될 수 있으므로, 신청 자격을 정확히 확인하고 신청하세요.
7. 입주자격 확인: 당첨 후 입주 자격을 확인하는 과정에서 부적격 판정을 받을 수 있으므로, 입주 자격 관련 서류를 정확히 준비하고 제출하세요.