별내자이 더 스타 계약취소 무순위 줍줍 로또청약 공급가 자금계획

별내자이 더 스타 계약취소주택 청약에 대한 모든 정보를 제공합니다. 청약 요건, 일정, 조건 등을 확인하세요.

1. 사업개요

모집자 공고문

사업명 및 대지 위치

• 사업명: 별대택지개발지구 특별계획구역2 복합시설 신축공사(주상복합)
• 대지위치: 경기도 남양주시 별내 택지개발사업지구 복합1

건축면적, 건폐율, 규모 등 주요 정보

• 용도: 공동주택 / 오피스텔 / 근린생활시설
• 지역지구: 일반상업지역
• 대지면적: 35,939.7000㎡
• 건축면적: 5,124.2493㎡
• 건폐율: 14.26%
• 규모: 아파트 지하 3층 - 지상 45층 740세대

2. 입지환경

교통 입지

별내자이 더 스타는 우수한 교통 인프라를 자랑합니다.

철도교통

• 경춘선 별내역: 단지에서 직선거리 452m에 위치하여 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다.
• 서울지하철 4호선 별내별가람역: 단지에서 직선거리 2.7km에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

도로교통

• 금강로: 직선거리 718m에 위치하여 주요 도로망에 쉽게 접근할 수 있습니다.
• 세종포천고속도로: 직선거리 718m에 위치하여 광역 교통망을 이용하기 편리합니다.
• 수도권제1순환고속도로: 직선거리 1.1km에 위치하여 수도권 내 이동이 용이합니다.

생활 입지

생활 편의 시설과 자연 환경이 잘 조화된 위치에 있습니다.

쇼핑시설

• 이마트: 단지에서 직선거리 314m에 위치하여 일상적인 쇼핑이 매우 편리합니다.
• 현대프리미엄아울렛: 단지 인근에 예정되어 있으며, 롯데아울렛(구리점)도 쉽게 이용할 수 있습니다.

자연환경

• 어울림공원: 직선거리 527m에 위치해 있어 산책이나 여가 활동에 좋습니다.
• 은하수물길공원: 직선거리 816m에 위치하여 자연을 즐기기에 좋습니다.
• 별내중앙공원, 무궁화공원: 직선거리 1.0km에 위치해 있어 다양한 야외 활동이 가능합니다.

학권 입지

교육 시설이 근처에 있어 학부모들에게 매우 유리한 위치입니다.

초등학교

• 한별초등학교
• 화접초등학교
• 별가람초등학교

중학교

• 한별중학교
• 화접중학교

고등학교

• 별내고등학교

3. 아파트 세대 정보

세대 구성

별내자이 더 스타는 다양한 세대 구성으로 여러 입주자의 필요를 충족시킵니다. 이번 청약에서는 3가지 타입의 계약취소주택이 모집됩니다.

84B 타입

• 구조: 판상형
• 구성: 방 3개, 베타룸, 팬트리, 거실, 주방, 욕실 2개
• 특징 및 옵션:
  • 침실 1 내 드레스룸과 파우더룸 옵션 가능
  • 세대별 적용된 옵션은 입주자모집공고문 참고

84C 타입

• 구조: 판상형
• 구성: 방 3개, 알파룸, 베타룸, 팬트리, 거실, 주방, 욕실 2개
• 특징 및 옵션:
  • 침실 1 내 드레스룸과 파우더룸 옵션 가능
  • 세대별 적용된 옵션은 입주자모집공고문 참고

99A 타입

• 구조: 판상형
• 구성: 방 4개, 베타룸, 팬트리, 거실, 주방, 욕실 2개
• 특징 및 옵션:
  • 침실 1 내 드레스룸과 파우더룸 옵션 가능
  • 세대별 적용된 옵션은 입주자모집공고문 참고

4. 청약 정보

청약 자격 및 요건

별내자이 더 스타 계약취소주택 청약에 대한 자격 및 요건은 다음과 같습니다.

청약 자격

• 거주요건: 남양주시에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다. 이는 주민등록표등본 상 남양주시에 거주하는 자로, 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)도 청약이 가능합니다.
• 무주택세대구성원: 청약 신청자의 세대 전원이 주택을 소유하지 않은 상태여야 합니다. 만약 과거에 주택을 소유했더라도 현재는 무주택 상태여야 합니다.

규제 사항

• 재당첨 제한: 10년 (재당첨 제한 기간 내 다른 주택의 청약 접수가 제한됩니다)
• 전매 제한: 없음
• 거주의무기간: 없음

청약 일정

청약 일정은 아래와 같습니다. 각 일정을 준수하여 신청해야 합니다.

특별공급

• 일정: 2024년 7월 15일 (월)
• 방법: 청약홈(PC 또는 모바일)에서 인터넷 청약만 가능

당첨자 발표

• 일정: 2024년 7월 18일 (목)
• 방법: 청약홈에서 당첨 여부 확인 가능 (문자 알림 서비스 제공)

서류 접수

• 일정: 2024년 7월 22일 (월)
• 방법: 당첨자에 한해 서류 제출 안내

계약 체결

• 일정: 2024년 7월 25일 (목)
• 장소: 남양주시 별내동 993 별내자이 더 스타 이그제큐티브 견본주택
• 방법: 현장 방문하여 계약 체결

5. 규제사항 및 공급내역

규제사항

별내자이 더 스타 계약취소주택 청약 시 적용되는 규제사항은 다음과 같습니다.

재당첨 제한

• 재당첨 제한 기간: 10년
  • 당첨자로 선정된 경우, 당첨자 발표일로부터 10년 동안 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수가 제한됩니다.

전매 제한

• 전매 제한 기간: 없음
  • 별내자이 더 스타 계약취소주택은 전매 제한이 없습니다.

거주의무기간

• 거주의무기간: 없음
  • 별내자이 더 스타 계약취소주택은 거주의무기간이 적용되지 않습니다.

공급내역

이번 별내자이 더 스타 계약취소주택 청약에서는 총 3세대가 공급됩니다. 각 세대의 공급금액과 납부일정은 다음과 같습니다.

공급금액

• 84B 타입
  • 동/호수: 105동 0504호
  • 공급금액: 5억 2,562만원
    • 대지비: 2억 5,217만원
    • 건축비: 2억 7,173만원
    • 부대경비: 172만원
  • 계약금(20%): 1억 524만원
  • 잔금(80%): 4억 2050만원
• 84C 타입
  • 동/호수: 101동 1802호
  • 공급금액: 5억 3,064만원
    • 대지비: 2억 5,458만원
    • 건축비: 2억 7,432만원
    • 부대경비: 174만원
  • 계약금(20%): 1억 612만원
  • 잔금(80%): 4억 2,452만원
• 99A 타입
  • 동/호수: 101동 4404호
  • 공급금액: 6억 3,950만원
    • 대지비: 2억 9,217만원
    • 건축비: 3억 1,393만원
    • 부대경비: 200만원
  • 계약금(20%): 1억 2,790만원
  • 잔금(80%): 5억 1,160만원

납부일정

• 계약금(20%): 계약 체결 시 납부
• 잔금(80%): 2024년 8월 26일(월)까지 납부