세종 리첸시아 파밀리에 모집공고 H3블록 무순위 2세대 계약취소 1세대 전국청약

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록 무순위 줍줍 청약 정보. 전국청약 가능 무순위 2세대와 신혼부부 특별공급 1세대 청약 안내. 청약일정, 공급내역, 분양가, 청약자격 등 상세 정보 제공.

1. 단지 기본정보

모집공고문

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록은 세종특별자치시 산울동 313-4 산울마을 6단지에 위치하고 있습니다. 이 단지는 지하 3층, 지상 35층으로 구성된 6개 동, 총 580세대의 대규모 아파트 단지입니다.

위치 및 규모

• 위치: 세종특별자치시 산울동 313-4 (산울마을 6단지)
• 규모: 지하 3층, 지상 35층, 6개 동, 총 580세대

전용면적

• 59㎡
• 84㎡
• 90㎡
• 112㎡

시공사 및 최초 분양일

• 시공사: 신동아건설
• 최초 분양일: 2021년 2월

2. 청약일정

무순위

계약취소

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록의 청약 일정은 다음과 같습니다:

• 입주자모집공고일: 2024년 7월 15일 (월요일)
• 청약 접수일: 2024년 7월 22일 (월요일)
• 당첨자 발표일: 2024년 7월 25일 (목요일)
• 서류접수일: 2024년 7월 29일 (월요일)
• 계약 체결일: 2024년 8월 1일 (목요일)
• 입주 시기: 2024년 9월 2일 ~ 2024년 10월 1일

3. 공급내역

무순위

계약취소

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록의 공급내역은 다음과 같습니다:

무순위 2세대

• 84B타입: 604동 3008호
• 84C타입: 605동 3003호

계약취소주택 1세대 (신혼부부 특별공급)

• 59I타입: 601동 1202호

4. 분양가

무순위

계약취소

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록의 무순위 및 계약취소주택의 분양가 상세내역은 다음과 같습니다:

무순위 2세대

• 84B타입 (604동 3008호)
  • 기본 분양가: 4억 6780만원
  • 발코니 확장: 602만원
  • 시스템에어컨: 682만원
  • 총 분양가: 4억 8064만원
• 84C타입 (605동 3003호)
  • 기본 분양가: 4억 5850만원
  • 발코니 확장: 678만원
  • 총 분양가: 4억 6528만원

계약취소주택 1세대 (신혼부부 특별공급)

• 59I타입 (601동 1202호)
  • 기본 분양가: 3억 3320만원
  • 발코니 확장: 366만원
  • 시스템에어컨: 506만원
  • 총 분양가: 3억 4192만원

5. 청약자격

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록의 무순위 및 계약취소주택 청약자격은 다음과 같습니다:

무순위 청약자격

무순위 청약은 국내에 거주하는 만 19세 이상인 자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능하며, 다음과 같은 경우 청약 신청이 불가합니다:

• 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 분
• 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
• 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 분
• 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 분

계약취소주택 청약자격 (신혼부부 특별공급)

계약취소주택 청약은 세종시에 거주하는 무주택세대구성원으로 신혼부부 특별공급 자격을 충족하는 자에 한해 신청할 수 있습니다. 청약 자격 조건은 다음과 같습니다:

• 세종시에 거주하는 무주택세대구성원
• 혼인기간이 7년 이내
• 소득기준: 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균 소득의 140% 이하 (맞벌이 경우 160% 이하)
• 자산기준: 총 자산이 3억 3100만원 이하

6. 단지 및 주변 시세 분석

세종 리첸시아 파밀리에 시세

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록은 현재 분양권 거래만 이루어지고 있습니다. 최근 거래된 시세는 다음과 같습니다:

• 84B타입: 최근 분양권 거래 가격 5억 3000만원
• 59타입: 최근 분양권 거래 가격 3억 중반대

단지 내 호가는 다음과 같습니다:

• 84타입: 6억 후반대
• 59타입: 4억 중반대

주변 단지 시세 비교

세종파밀리에더파크

• 59타입: 최근 거래 가격 2억 8000만원선
• 84타입: 최근 거래 가격 5억 중후반대 (저층)

세종리첸시아 파밀리에 H2블록

• 59타입: 최근 거래 가격 3억 4428만원
• 84타입: 최근 거래 가격 6억 6390만원 (올해 2월)
  • 이전 거래 가격: 4억 중반에서 5억원 후반대까지

산울동 엘리프세종

• 84타입: 최근 거래 가격 5억 6536만원 (6월)
  • 이전 거래 가격: 6억 2800만원

7. 규제사항 및 유의사항

전매제한, 거주의무기간, 재당첨제한

세종 리첸시아 파밀리에 H3블록의 규제사항은 다음과 같습니다:

• 전매제한: 없음
• 거주의무기간: 없음
• 재당첨제한: 계약취소 주택에만 적용, 10년

이번 청약은 비규제지역으로 분양되는 만큼, 전매제한과 거주의무기간이 없으며, 무순위 청약자에게는 재당첨제한이 없습니다. 그러나 계약취소 주택에 대해서는 재당첨제한이 10년 적용됩니다.

청약 신청방법 및 유의사항

청약 신청방법:

1. 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약만 가능하며, 현장접수는 불가합니다.
2. 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인 방식으로 청약 신청이 가능합니다.
3. 청약신청 유형에 따라 인증서를 준비하시기 바랍니다:
   • APT무순위: 공동인증서 필요

청약 신청 절차:

1. 청약홈 접속 → 인증서 로그인 → 청약신청 → APT 무순위 → 주택명 및 주택형 선택
2. 유의사항 및 청약자격 확인 후 인증서를 통한 전자서명
3. 청약신청 완료

청약 신청 시 유의사항:

• 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
• 청약신청의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정 접수가 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있습니다.
• 당첨 및 계약 체결 후 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었음이 확인될 경우 일방적으로 해약 조치되며, 관계법령에 의거 처벌될 수 있습니다.
• 위장전입 및 불법 전매제한 등을 통한 부정한 당첨자는 「주택법」 및 「주민등록법」에 따라 처벌될 수 있으며, 적발된 경우 10년간 입주자로 선정될 수 없습니다.