금·은·비트코인 투자를 권하는 부자 아빠 저자의 부동산 위기 전망

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부자 아빠 저자의 부동산 경고

세계적인 베스트셀러 '부자 아빠 가난한 아빠’의 저자 로버트 기요사키는 최근 자신의 트위터를 통해 사상 최악의 부동산 위기를 예고했습니다. 그는 미국의 오피스 타워 가격이 2019년에 비해 70% 이상 폭락한 상태라며 2023년 부동산 위기는 2008년 금융위기를 무색하게 만들 것이라고 주장했습니다.

 

그는 오피스 타워가 가치를 잃으며 노숙자들을 위한 쉼터로 전락할 것이라고 예측했습니다. 그는 코로나19 팬데믹으로 인해 재택근무가 확산되면서 오피스 수요가 줄어들었고, 이는 상업용 부동산 시장에 큰 타격을 줬다고 설명했습니다.

 

그는 또한 미국의 실리콘밸리은행 (SVB) 파산 사태와 같은 사건이 더 발생할 수 있다고 경고했습니다. SVB는 상업용 부동산 대출에 과도하게 의존하다가 지난 3월 파산 신청을 했습니다. 이는 미국의 소규모 은행들이 상업용 부동산 시장 침체로 수익 압박에 직면한 상황을 반영합니다.

 

금·은·비트코인 투자의 장단점과 전략

부자 아빠 저자는 투자자들에게 부동산 위기의 대안으로 금, 은, 비트코인을 매수할 필요가 있다고 강조했습니다. 그는 이 세 가지 자산이 인플레이션과 화폐 가치 하락에 대응할 수 있는 방법이라고 말했습니다.

 

금과 은은 전통적으로 안전자산으로 간주되며, 경제 불확실성이 높아질 때 수요가 증가합니다. 금과 은은 실물 자산이기 때문에 화폐 가치 하락에 영향을 받지 않습니다. 금과 은은 장기적으로 안정적인 수익률을 제공하며, 다른 자산과 낮은 상관관계를 보입니다.

 

비트코인은 최근 암호화폐 시장에서 가장 인기 있는 자산입니다. 비트코인은 고정된 공급량과 탈중앙화된 특징을 가지고 있습니다. 비트코인은 인플레이션과 화폐 가치 하락에 대응할 수 있는 디지털 금으로 간주됩니다. 비트코인은 장기적으로 높은 수익률을 제공하며, 다른 자산과 낮은 상관관계를 보입니다.

 

하지만 금·은·비트코인 투자에도 단점이 있습니다. 금과 은은 보관과 운송에 비용이 들며, 유동성이 낮습니다. 금과 은은 단기적으로 가격 변동성이 높을 수 있습니다. 비트코인은 기술적인 문제나 규제적인 위험에 노출될 수 있습니다. 비트코인은 단기적으로 가격 변동성이 매우 높습니다.

 

따라서 금·은·비트코인 투자를 할 때는 전략적으로 접근해야 합니다. 금·은·비트코인 투자는 자신의 투자 목표와 수준에 맞게 자산배분을 해야 합니다. 금·은·비트코인 투자는 장기적인 관점에서 보고, 단기적인 가격 변동에 흔들리지 않아야 합니다. 금·은·비트코인 투자는 주기적으로 리밸런싱을 해서 자산 비중을 조정해야 합니다.