공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정 후보지 정보

도시의 미래를 새롭게 그리는 공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳이 국토교통부에 의해 선정되었습니다. 이들 지역은 향후 다양한 기능을 복합하여 도심의 성장거점으로 조성될 예정입니다. 이번 선정의 중요성과 공간혁신구역이 무엇인지 살펴보겠습니다.

공간혁신구역 선도사업 후보지 선정 배경

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[공간혁신구역 선도사업 후보지 16곳 선정 국토교통부 보도자료]

공고문>>

공간혁신구역은 건축물의 용도와 건폐율, 용적률 등의 규제가 완화되는 도시계획 특례구역으로, 도심의 성장거점으로서 다양한 기능을 복합할 수 있는 지역입니다. 국토교통부는 2차례의 지자체 공모와 전문가 자문을 통해 총 56곳 중 16곳을 후보지로 선정하였습니다. 특히, 변화를 이끌어 낼 수 있는 잠재력과 부지 확보 가능성, 지자체의 추진 의지 등을 중점적으로 검토하였습니다.

선정된 16곳의 공간혁신구역 후보지

국토교통부는 이번에 선정된 공간혁신구역 선도사업 후보지를 발표하였습니다. 각 후보지는 지역의 특성을 반영하여 다양한 개발 계획을 가지고 있습니다.

서울

1. 양재역 복합환승센터: 서초구 청사와 GTX-C 정거장, 복합환승센터를 포함한 교통·경제·문화 중심거점의 첨단 융복합 입체복합타운 조성.
2. 김포공항역 복합환승센터: 첨단산업 R&D 클러스터와 미래형 교통허브시설 구축을 통한 도시재생혁신지구 조성.
3. 금천구 독산동 공군부대: G밸리와 연계하여 신산업거점 및 주거·업무 복합시설 조성.
4. 청량리역: 광역환승거점 조성 및 비즈니스 거점, 일자리 지원시설, 청년주거·문화시설 복합개발.

부산

1. 영도구 청학동 노후공업지역: 산업·주거·상업·문화복합 거점 조성 및 해양지식산업의 거점으로 성장 유도.
2. 금정구 금사산업혁신플랫폼: 스마트의류 R&D센터와 청년근로자 주택 등을 포함한 복합 콤팩트타운 조성.

기타 지역

1. 인천역사: 원도심 내 컴팩트시티 구축 및 주상복합, 청년창업지원시설, 문화·예술 공간 조성.
2. 대전 반석역 환승주차장: 청년 임대주택과 주민편의시설이 연계된 주거플랫폼 조성.
3. 울산 언양읍 임시시외버스터미널: 청년일자리와 주거, 문화편의시설 복합거점 조성.
4. 경기 양주 덕정역: 주거‧상업‧업무·문화 복합공간 조성과 GTX-C 환승센터 및 복합기능 중심 지역생활거점 마련.
5. 경기 KTX 광명역: 국제업무 및 행정업무센터와 MICE 거점 조성.
6. 경기 의정부역 역전근린공원: 교통·보행·첨단교육·경제중심의 컴팩트시티 조성.
7. 충북 청주 교직원공제회 부지: 원도심 중심성 회복을 위한 교류와 융합의 거점공간 조성.
8. 경북 상주시청 이전지: 공공시설 이전 후 원도심 고밀·압축개발.
9. 경남 부산대 양산캠퍼스: 주거·연구·산업 복합단지 조성.
10. 경남 통영 신아조선소: 관광, 상업, 업무 복합시설과 문화공원 조성.

공간혁신구역의 기대 효과

공간혁신구역 선도사업을 통해 경제적 성장, 주거 및 상업 복합 개발, 지역 사회와의 상생이 기대됩니다. 이는 도시의 혁신과 변화를 이끌어낼 중요한 역할을 할 것입니다.

향후 계획 및 전망

국토교통부는 선정된 후보지들이 공간혁신구역으로 지정될 수 있도록 공간재구조화계획 수립 절차와 지자체와의 협력 방안을 마련하고, 공공기여 가이드라인 등을 통해 지원할 계획입니다.