전망2 서울 아파트 매물량 급증! 원인과 2024년 전망 분석 서울 아파트 매물량이 급증하고 있습니다. 이 글에서는 그 원인과 2024년까지의 전망을 분석합니다. 1. 서론 1.1. 서울 아파트 매물량 증가 현상 소개 서울, 대한민국의 수도와 가장 큰 도시에서 일어나고 있는 놀라운 현상이 있습니다. 그것은 바로 아파트 매물량의 급격한 증가입니다. 최근 10년 동안 처음으로 서울의 아파트 매물량이 76,000건을 넘어섰습니다. 이는 단순히 숫자의 증가를 넘어, 부동산 시장에 큰 변화가 일어나고 있음을 시사합니다. 이러한 현상은 특히 놀라운 점이, 집값이 계속해서 상승하고 있는 상황에서도 매물이 늘어나고 있다는 것입니다. 일반적으로 집값이 상승하면 매물량은 줄어들기 마련입니다. 왜냐하면 집주인들이 더 높은 가격에 팔기를 기대하기 때문입니다. 그러나 현재 서울에서는 이와.. 2023. 10. 19. 역전세 현상 분석: 수도권 아파트의 미래는? 역전세 현상이 심화되고 있는 현재, 수도권 아파트의 미래 전망을 분석합니다. 집주인과 세입자 모두가 알아야 할 중요한 정보를 제공합니다. 1. 서론 1.1. 역전세 현상의 현재 상황 소개 역전세 현상이란 전세를 내줬던 금액보다 현재 전세 가격이 낮아져, 집주인이 차액을 보충해야 하는 상황을 의미합니다. 이 현상은 최근 몇 년 동안 지속적으로 늘어나고 있으며, 특히 수도권 아파트에서 두드러지고 있습니다. 내년에 만기되는 전세 계약의 약 60%가 역전세 상태에 있다는 통계도 있어, 이 문제의 심각성이 점점 커지고 있습니다. 또한, '깡통 전세'라는 현상도 나타나고 있습니다. 이는 집을 팔아도 전세금을 돌려줄 수 없는 상황을 말하며, 이러한 현상은 집주인뿐만 아니라 세입자에게도 큰 불안을 주고 있습니다. 전세.. 2023. 10. 11. 이전 1 다음
