부동산세금2 세대분리 후 주택 매매와 합가 시기 주의사항은? 세대분리 후 주택 매매로 절세를 고려하고 있다면, 합가 시기에 주의해야 할 사항들이 있습니다. 양도세, 취득세 절세를 위한 안전한 합가 시기를 알아보고 과세 위험을 최소화하는 방법을 확인하세요.1. 세대분리와 절세: 세금 줄이기의 첫걸음부동산 매매와 보유 시 발생하는 세금 부담을 줄이기 위해 ‘세대분리’는 절세 전략 중 하나로 활용됩니다. 세대분리를 통해 주택 보유에 따른 양도세나 취득세의 영향을 최소화하려는 개인들이 늘어나고 있으며, 특히 다주택자와 1주택 비과세 혜택을 원하는 경우 세대분리가 중요한 수단이 됩니다. 하지만 세대분리는 단순히 주소 이전만으로 이루어지지 않고, 특정한 조건을 충족해야만 진정한 세대분리로 인정받을 수 있습니다.세대분리를 통한 절세는 어떻게 이루어질까?세대분리는 주택을 매매하.. 2024. 11. 15. 빌라 주택수 무주택 간주 기준 청약 시 공시가 기준일과 적용 방식 2024년부터 빌라 청약 시 무주택으로 간주되는 기준이 개정됩니다. 수도권 기준 공시가 5억 이하의 빌라 소유자는 청약 시 무주택 자격을 얻을 수 있으며, 자세한 조건과 적용 시기를 알아봅니다.1. 2024년 개정된 무주택 간주 기준2024년부터 시행될 예정인 주택 관련 개정안에서는 비아파트 소유자의 무주택 간주 기준이 중요한 변화 포인트입니다. 이번 개정안의 핵심은 비아파트, 즉 빌라나 오피스텔을 소유하고 있어도 일정 조건을 충족하면 청약 시 무주택자로 간주된다는 점입니다. 이는 기존의 아파트 중심 청약 제도에 비아파트 소유자들의 참여 기회를 넓히는 중요한 변화로 해석됩니다.1.1 비아파트 소유자 청약 시 무주택 간주 기준 설명무주택 간주 기준은 다음과 같습니다.전용 면적 기준:비아파트의 전용 면적이 .. 2024. 9. 30. 이전 1 다음
