제일풍경채 운정 청약일정 분양가 GTX-A 역세권 입지

제일풍경채 운정 아파트 분양 정보 및 청약 일정 안내. GTX-A 운정역 도보 거리의 역세권 아파트로서의 장점과 청약 자격 조건을 확인하세요.

1. 소개

제일풍경채 운정 모집공고문

제일풍경채 운정의 소개

제일풍경채 운정은 경기도 파주 운정신도시 3지구에 위치한 고급 아파트 단지입니다. 총 520세대로 구성된 이 단지는 지하 1층에서 지상 28층까지 총 11개 동으로 이루어져 있으며, 현대적이고 세련된 디자인과 함께 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 입주 예정일은 2027년 4월로 계획되어 있습니다.

GTX-A 운정역 인접 아파트의 장점

제일풍경채 운정의 가장 큰 장점 중 하나는 GTX-A 운정역과의 인접성입니다. GTX-A 노선이 2024년 12월에 개통될 예정으로, 운정역에서 서울역까지 약 18분, 삼성역까지 약 23분이면 도착할 수 있습니다. 이로 인해 서울 주요 업무 지구로의 접근성이 뛰어나며, 출퇴근 시간이 대폭 단축됩니다.

2. 사업 개요 및 입지

제일풍경채 운정의 위치 및 규모

제일풍경채 운정은 경기도 파주시 운정신도시 3지구 A45블록에 위치해 있습니다. 주소는 경기도 파주시 목동동 363번지 일원입니다. 이 단지는 지하 1층에서 지상 28층까지 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 총 520세대 규모로 지어질 예정입니다. 각 세대는 남향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수하며, 다양한 평면도를 제공하여 입주자들의 다양한 라이프스타일을 충족시킬 수 있습니다.

교통 인프라

제일풍경채 운정의 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 인프라입니다. 특히, GTX-A 운정역이 단지 바로 앞에 위치해 있어 서울과의 접근성이 매우 우수합니다. GTX-A 노선은 2024년 12월 개통 예정이며, 운정역에서 서울역까지 약 18분, 삼성역까지 약 23분이 소요될 것으로 예상됩니다. 이를 통해 서울 주요 업무 지구로의 출퇴근 시간이 크게 단축될 것입니다.

또한, 평택파주고속도로와 제2자유로를 이용하면 수도권 전역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 광역 교통망은 입주자들에게 편리한 교통 환경을 제공하여, 출퇴근이나 주말 여가 활동 시에도 큰 이점을 제공합니다.

교육 및 생활 인프라

제일풍경채 운정은 교육과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 입주자들에게 매우 매력적인 주거 환경을 제공합니다.

• 교육시설: 단지 바로 앞에 초등학교, 중학교, 고등학교 및 유치원이 예정되어 있어 자녀들의 안전하고 편리한 통학이 가능합니다. 또한, 운정고와 산내마을 학원가가 인접해 있어 다양한 교육 서비스를 누릴 수 있습니다.
• 생활편의시설: 단지 주변에는 홈플러스, 롯데프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑몰과 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 이 외에도 병원, 은행, 카페, 식당 등 일상 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
• 녹지 및 공원: 제일풍경채 운정 단지 앞에는 광화문광장의 1.5배 크기의 문화공원이 예정되어 있어 쾌적한 환경에서 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 또한, 수변공원과 산내공원 등도 가까이 있어 자연을 누릴 수 있는 여건이 잘 마련되어 있습니다.

3. 청약 일정

청약 일정 및 방법

제일풍경채 운정의 청약 일정은 다음과 같이 진행됩니다:

• 입주자모집공고일: 2024년 7월 12일 (금요일)
• 청약일정:
  • 특별공급 접수: 2024년 7월 22일 (월요일)
  • 1순위 접수: 2024년 7월 23일 (화요일)
  • 2순위 접수: 2024년 7월 24일 (수요일)
• 당첨자 발표: 2024년 7월 30일 (화요일)
• 서류 접수 기간: 2024년 8월 2일 (금요일)부터 2024년 8월 8일 (목요일)까지
• 계약 체결 기간: 2024년 8월 12일 (월요일)부터 2024년 8월 15일 (목요일)까지
• 입주 예정월: 2027년 4월

청약 방법

청약은 청약홈 사이트(https://www.applyhome.co.kr) 또는 청약홈 앱을 통해 PC와 모바일에서 접수할 수 있습니다. 또한, 고령자나 장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우에는 사업주체의 견본주택 현장에서 접수가 가능합니다.

청약 자격 조건

제일풍경채 운정의 청약 자격 조건은 다음과 같습니다:

1. 거주 조건:
   • 파주시: 2023년 7월 12일 이전부터 계속 거주한 자
   • 경기도: 2024년 1월 12일 이전부터 계속 거주한 자
   • 서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 거주자
2. 청약통장 가입 기간 및 예치금액:
   • 1순위 청약을 위해서는 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이어야 하며, 지역별 예치금액 조건을 충족해야 합니다.
     • 경기도: 200만원
     • 인천: 250만원
     • 서울: 300만원
3. 특별공급 자격 조건:
   • 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급은 각각의 특별공급 자격 조건을 충족해야 합니다. 예를 들어, 신혼부부 특별공급은 혼인 기간이 7년 이내여야 하며, 소득 기준을 충족해야 합니다.
4. 일반공급 자격 조건:
   • 1순위: 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고, 지역별 예치금액 조건을 충족한 자
   • 2순위: 청약통장에 가입했으나 1순위 조건을 충족하지 않는 자
5. 전매제한 및 실거주 의무:
   • 제일풍경채 운정은 분양가 상한제 적용 아파트로, 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 3년입니다. 실거주 의무는 없으나, 재당첨 제한은 10년입니다.

4. 분양가 및 발코니 확장비

타입별 분양가 정보

제일풍경채 운정의 분양가는 타입별로 다양하게 책정되어 있습니다. 주요 타입별 분양가는 아래와 같습니다:

• 74A 타입:
  • 2층: 4억 4,100만원
  • 3층: 4억 5,600만원
  • 4층: 4억 6,300만원
  • 5~9층: 4억 7,400만원
  • 10~16층: 4억 8,200만원
• 74B 타입:
  • 2층: 4억 3,500만원
  • 3층: 4억 4,500만원
  • 4층: 4억 5,200만원
  • 5~9층: 4억 5,900만원
  • 10~19층: 4억 6,600만원
  • 20층 이상: 4억 7,100만원
• 74C 타입:
  • 2층: 4억 600만원
  • 3층: 4억 1,500만원
  • 4층: 4억 2,200만원
  • 5~9층: 4억 2,900만원
  • 10~13층: 4억 3,700만원
• 84A 타입:
  • 2층: 5억 600만원
  • 3층: 5억 2,200만원
  • 4층: 5억 3,000만원
  • 5~9층: 5억 4,400만원
  • 10~18층: 5억 5,200만원
• 84B 타입:
  • 2층: 4억 8,600만원
  • 3층: 5억 1,000만원
  • 4층: 5억 1,000만원
  • 5~9층: 5억 2,400만원
  • 10~16층: 5억 3,200만원
• 84C 타입:
  • 2층: 4억 9,700만원
  • 3층: 5억 800만원
  • 4층: 5억 1,600만원
  • 5~9층: 5억 2,400만원
  • 10~19층: 5억 3,200만원
  • 20층 이상: 5억 3,700만원
• 84D 타입:
  • 2층: 4억 7,400만원
  • 3층: 4억 8,500만원
  • 4층: 4억 9,300만원
  • 5~9층: 5억 100만원
  • 10~19층: 5억 900만원
  • 20층 이상: 5억 1,400만원
• 84E 타입:
  • 2층: 4억 7,400만원
  • 3층: 4억 8,500만원
  • 4층: 4억 9,300만원
  • 5~9층: 5억 100만원
  • 10~19층: 5억 900만원
  • 20층 이상: 5억 1,400만원

발코니 확장비용

제일풍경채 운정의 발코니 확장비용은 각 타입별로 상이하며, 추가 선택 품목(유상 옵션)과 함께 별도로 계약할 수 있습니다. 각 타입별 발코니 확장비용은 다음과 같습니다:

• 74㎡ 타입:
  • 74A: 약 500만원
  • 74B: 약 510만원
  • 74C: 약 520만원
  • 74D: 약 530만원
  • 74E: 약 540만원
• 84㎡ 타입:
  • 84A: 약 600만원
  • 84B: 약 610만원
  • 84C: 약 620만원
  • 84D: 약 630만원
  • 84E: 약 640만원