에어비앤비 추천하는 숙소 검색 팁! 이용자 증가 및 ABNB 주가 전망

에어비앤비 숙소를 고르는 꿀팁 공개! 30곳 이상 이용 후 깨달은 별점, 후기, 사진 분석법과 환불 정책 활용법, 호주·뉴질랜드 여행 추천 이유까지 확인하세요.

1. 에어비앤비의 매력: 호텔과의 차이점

에어비앤비는 여행객들에게 기존 호텔에서는 경험할 수 없는 다양한 매력을 제공합니다. 특히 여행 스타일과 목적에 따라 맞춤형 선택이 가능하다는 점에서 큰 장점을 가지고 있습니다. 아래는 호텔과 비교했을 때 에어비앤비가 가진 주요 매력들입니다.

1.1. 다양한 숙소 옵션: 집 전체, 별채 등 맞춤형 선택 가능

호텔은 대체로 정형화된 객실을 제공하지만, 에어비앤비는 그 범위를 훨씬 넓게 확장합니다. 여행객은 자신의 여행 스타일에 맞춰 선택할 수 있는 다양한 옵션을 제공합니다.

• 집 전체 대여: 가족이나 단체 여행객에게 적합하며, 프라이버시를 완벽히 보장받을 수 있습니다.
• 별채 및 독립형 스튜디오: 연인이나 소규모 여행객에게 최적화된 아늑한 공간을 제공합니다.
• 현지 감성 체험: 호스트가 제공하는 현지식 인테리어와 독특한 공간 구성을 통해 지역 문화를 보다 가까이 느낄 수 있습니다.

예를 들어, 호주의 해변가에 위치한 별채나 뉴질랜드의 초록 초원 속 목가적인 숙소는 호텔에서는 누릴 수 없는 특별한 경험을 선사합니다.

1.2. 주방 및 취사 가능: 현지 식재료를 활용한 자유로운 식사

에어비앤비 숙소는 대체로 주방이 구비되어 있어 현지 식재료를 활용한 요리가 가능합니다. 이는 특히 아래와 같은 경우 유용합니다.

• 맛있는 현지 식재료 활용: 호주에서는 신선한 해산물과 고기를, 뉴질랜드에서는 신선한 유제품과 채소를 구매해 직접 요리할 수 있습니다.
• 식비 절약: 외식을 줄이고, 합리적인 예산으로 다양한 요리를 즐길 수 있습니다.
• 여행객 맞춤 요리: 아이를 동반한 가족이나 채식주의자, 알레르기가 있는 사람들에게 적합한 음식을 직접 준비할 수 있습니다.

"숙소에서 직접 요리해 먹으며, 여행의 또 다른 즐거움을 발견했다"는 후기가 많은 것도 이러한 이유에서입니다.

1.3. 가족 및 연인 여행에 적합한 프라이버시 제공

에어비앤비의 가장 큰 장점 중 하나는 여행 중에도 집과 같은 편안함과 프라이버시를 보장한다는 점입니다.

• 가족 여행: 거실, 주방, 침실이 분리된 구조를 통해 아이들과 함께 편안하게 시간을 보낼 수 있습니다.
• 연인 여행: 다른 여행객의 방해를 받지 않는 로맨틱한 시간을 보낼 수 있습니다.
• 친구나 단체 여행: 공용 공간에서 모두 함께 대화를 나누고, 각자 개별적인 공간도 확보할 수 있어 편리합니다.

2. 숙소 고르는 꿀팁

에어비앤비 숙소를 선택할 때는 많은 옵션과 정보 속에서 내게 딱 맞는 숙소를 찾는 것이 중요합니다. 30곳 이상의 숙소를 이용하면서 축적한 경험을 바탕으로, 숙소 선택의 성공률을 높이는 꿀팁을 아래에 정리했습니다.

2.1. 별점과 후기 분석

1) 별점은 4.95 이상 숙소를 선택하라

에어비앤비에서 별점은 숙소의 신뢰도를 확인할 수 있는 첫 번째 기준입니다.

• 4.95점 이상: 대부분의 게스트가 만족한 숙소로, 기본적인 청결도와 서비스가 보장됩니다.
• 필터 활용: '게스트 선호' 기능을 사용하면 별점 높은 숙소만 확인할 수 있어 편리합니다.

2) 후기 숫자보다 내용을 중점적으로 확인

후기가 많다고 무조건 좋은 숙소는 아닙니다. 특히 후기 내용에서 다음을 확인해보세요.

• 청소 상태
• 호스트의 응대 태도
• 숙소 내부 설비 상태

3) 신규 숙소의 가성비를 활용하라

후기가 적은 신규 숙소는 경쟁력을 높이기 위해 가성비 좋은 가격을 제공하는 경우가 많습니다.

• 설비 상태가 깔끔할 가능성: 새로 오픈한 숙소는 관리 상태가 뛰어난 경우가 많습니다.
• 후기 분석: 적은 후기지만 모든 후기가 긍정적이라면 신뢰해볼 만합니다.

2.2. 사진 신뢰도와 구글맵 활용

1) 사진 15장 이상 확인

호스트가 올린 사진은 최대한 숙소를 잘 보이게 하기 위해 촬영되므로 참고용으로 활용해야 합니다.

• 중요 포인트: 주방 설비, 욕실 상태, 침대 크기 등 필요한 정보를 중심으로 확인합니다.
• 성의 있는 사진: 사진이 적거나 불명확하다면 숙소 관리에도 소홀할 가능성이 있습니다.

2) 구글맵 스트리트뷰로 실제 외관 확인

구글맵의 스트리트뷰 기능은 숙소 사진과 실제 외관을 비교하는 데 유용합니다.

• 주소 입력: 예약 후 받은 주소를 입력하여 숙소의 외관, 주변 환경을 확인합니다.
• 비교 분석: 호스트 사진과 스트리트뷰 이미지를 비교해 정직성을 판단합니다.

2.3. 환불 일정의 중요성

1) 유연한 환불 정책을 확인하라

예기치 못한 상황에 대비해 환불 가능한 숙소를 선택하는 것이 좋습니다.

• 환불 일정 확인: 예약 전 환불 정책을 꼼꼼히 살펴 유연한 일정을 가진 숙소를 선택합니다.
• 환불로 리스크 줄이기: 환불 가능한 숙소를 미리 예약하면, 숙소 상태나 호스트와의 소통을 검증할 수 있습니다.

2) 예약 후 호스트와의 소통

예약을 통해 정확한 주소와 숙소 정보를 확인한 뒤, 호스트와 커뮤니케이션을 시도해보세요.

• 호스트의 친절도와 응대 속도를 통해 숙소 선택에 대한 확신을 얻을 수 있습니다.

2.4. 필터 기능으로 내 취향 찾기

1) 필수 조건을 필터링하라

에어비앤비는 필터 기능을 통해 선호 조건에 맞는 숙소를 효율적으로 찾을 수 있습니다.

• 예: 무료 주차, 주방, 집 전체 등은 필터에서 선택 가능

2) 세부 정보를 활용해 편의시설 확인

필터 외에도 숙소 상세 정보를 통해 자신이 원하는 가전 제품이나 설비를 확인할 수 있습니다.

• 필수 편의시설 예시: 식기세척기, 전기레인지, 넓은 주방 등
• 장비 배치 확인: 사진 속 설비 배치도 숙소의 활용도를 판단하는 기준이 됩니다.

3. 호주와 뉴질랜드 여행에서 에어비앤비 추천 이유

호주와 뉴질랜드는 자연경관이 빼어난 여행지로 많은 관광객이 찾는 곳입니다. 하지만 두 나라는 호텔 인프라가 상대적으로 부족하고, 숙소 비용이 높은 경우가 많아 에어비앤비가 훌륭한 대안이 될 수 있습니다. 아래는 에어비앤비를 추천하는 주요 이유들입니다.

3.1. 호텔 부족 지역에서의 유용성

호주와 뉴질랜드는 도시를 벗어나면 호텔 등 숙박시설이 한정적인 경우가 많습니다.

• 작은 도시 및 시골 지역: 호텔보다는 현지 가정집이나 별채를 제공하는 에어비앤비 숙소가 더 많이 등록되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
• 관광지와 가까운 위치: 국립공원, 해안가, 호수 등 관광 명소 근처에 호텔이 없는 경우에도 에어비앤비는 다양한 옵션을 제공합니다.
• 부족한 숙소 수요 충족: 호텔이 빠르게 매진되는 성수기에도 에어비앤비를 통해 예약 가능한 숙소를 찾을 가능성이 높습니다.

예시: 뉴질랜드의 퀸스타운 외곽 지역에서는 에어비앤비를 통해 호수를 조망할 수 있는 개인 별채를 쉽게 찾을 수 있습니다.

3.2. 자연과 가까운 위치의 숙소 선택

호주와 뉴질랜드 여행의 핵심은 도시가 아닌 자연 속에서 보내는 시간입니다. 에어비앤비는 자연과 가까운 위치에 다양한 숙소를 제공합니다.

• 독립된 별채 및 농가 숙소: 호주 아웃백이나 뉴질랜드의 초원 지역에서는 개인 별채나 농가를 대여해 현지의 자연을 온전히 즐길 수 있습니다.
• 자연 친화적인 환경: 뉴질랜드에서는 숲속 오두막, 호주에서는 해변가의 서핑 롯지 등 자연 속에서 머물 수 있는 독특한 숙소들이 많습니다.
• 프라이빗 환경: 관광객들로 붐비는 호텔과 달리 자연 속에서 조용히 시간을 보낼 수 있는 장점이 있습니다.

예시: 호주 바이런베이의 해변가 에어비앤비 숙소는 일출을 바라보며 하루를 시작할 수 있는 특별한 경험을 제공합니다.

3.3. 높은 숙소 비용 대비 합리적인 가격

호주와 뉴질랜드는 숙박 비용이 상대적으로 높은 편이지만, 에어비앤비를 이용하면 보다 합리적인 가격으로 숙소를 예약할 수 있습니다.

• 가성비: 비슷한 위치의 호텔 대비 에어비앤비 숙소는 더 넓은 공간과 추가 편의시설을 제공하면서도 비용은 더 낮은 경우가 많습니다.
• 취사 가능한 숙소: 외식비가 높은 두 나라에서는 주방이 구비된 에어비앤비를 선택해 식비를 절약할 수 있습니다.
• 장기 숙박 할인: 에어비앤비는 장기 숙박 시 추가 할인을 제공하는 경우가 많아, 호주와 뉴질랜드처럼 여행 기간이 긴 경우에 유리합니다.

예시: 뉴질랜드 웰링턴에서 1박에 200달러가 넘는 호텔 대신, 에어비앤비에서 주방과 세탁기가 포함된 집 전체를 150달러에 예약할 수 있는 경우가 많습니다.

4. 에어비앤비 단점과 주의사항

에어비앤비는 다양한 장점을 가진 플랫폼이지만, 이용하면서 겪을 수 있는 몇 가지 단점과 주의사항도 존재합니다. 이를 사전에 인지하고 대비한다면 더 나은 경험을 할 수 있습니다.

4.1. 청소 상태와 소음 문제 등 개선 필요 사항

1) 청소 상태

에어비앤비는 호텔과 달리 숙소마다 관리 수준이 다를 수 있습니다.

• 일관성 부족: 호스트의 관리 능력에 따라 청소 상태가 달라질 수 있습니다.
• 청소비 추가 비용: 일부 숙소는 청소비가 과도하게 책정되는 경우도 있으니 예약 전 확인이 필요합니다.
• 예방 방법: 후기를 통해 청결 상태에 대한 게스트들의 평가를 꼼꼼히 확인하세요. "깨끗했다", "위생적이었다" 같은 키워드를 검색해보는 것도 유용합니다.

2) 소음 문제

특히 아파트나 도심 지역 숙소에서는 소음이 문제가 될 수 있습니다.

• 이웃 소음: 아파트형 숙소는 벽이 얇아 이웃 소음에 민감할 수 있습니다.
• 도로 소음: 도심 지역 숙소는 차 소음이 들릴 수 있으니 위치를 사전에 구글맵 등으로 확인하세요.
• 예방 방법: 후기에 "조용하다"라는 언급이 있는지 확인하고, 자연 속 독립형 숙소를 선택하는 것도 방법입니다.

4.2. 보증금, 숙소 규칙 숙지의 중요성

1) 보증금 관련

에어비앤비의 일부 숙소는 보증금을 요구합니다. 보증금 규정을 확인하지 않으면 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다.

• 환불 정책: 보증금 환불이 어떻게 이루어지는지 사전에 숙지하세요.
• 손상 책임: 숙소에 있는 물품이 손상되었을 경우 보증금에서 차감될 수 있으므로 이용 중 주의가 필요합니다.
• 예방 방법: 예약 전 숙소 설명란에 보증금 정책이 명시되어 있는지 확인하세요.

2) 숙소 규칙 확인

호스트가 설정한 숙소 규칙을 잘 이해해야 불필요한 갈등을 피할 수 있습니다.

• 입실 및 퇴실 시간: 늦은 입실이나 이른 퇴실에 추가 요금이 발생할 수 있습니다.
• 흡연 및 애완동물 정책: 흡연 금지, 애완동물 금지 등의 규칙을 위반하면 불이익을 받을 수 있습니다.
• 예방 방법: 예약 전 숙소 규칙을 꼼꼼히 읽고, 궁금한 사항은 호스트에게 문의하세요.

주의사항을 활용한 스마트한 이용법

1. 후기와 별점을 철저히 확인청소 상태나 소음 문제는 후기에서 빈번히 언급되므로 별점과 후기를 꼼꼼히 살펴보세요.
2. 위치 확인도심인지 외곽인지, 주변 환경은 어떤지 구글맵과 스트리트뷰를 적극 활용해 숙소의 위치를 확인하세요.
3. 규칙 및 보증금 체크예약 전 숙소의 규칙과 보증금 정책을 반드시 확인해 불필요한 문제를 방지하세요.

5. 에어비앤비 주식 전망: 이용자 증가와 시장 반응

에어비앤비(Airbnb)는 코로나19 팬데믹 이후 여행 수요 회복과 함께 실적 반등을 이루며 주목받고 있습니다. 이용자 증가와 시장의 반응을 중심으로 에어비앤비의 주식 전망을 살펴보겠습니다.

5.1. 코로나 이후 실적 반등 및 현재 주가 분석

1) 실적 반등

코로나19로 인해 여행 산업이 큰 타격을 받았으나, 에어비앤비는 빠르게 회복세를 보였습니다.

• 매출 증가: 2023년 3분기 매출은 전년 동기 대비 18% 증가한 34억 7천만 달러를 기록했습니다.
• 순이익 증가: 같은 기간 순이익은 16억 1천만 달러로, 전년 동기 대비 30% 이상 증가했습니다.

2) 현재 주가 분석

에어비앤비의 주가는 실적 개선에 따라 변동을 보이고 있습니다.

• 주가 현황: 2024년 11월 23일 기준, 에어비앤비의 주가는 137.34달러로, 전일 대비 4.09달러(3.07%) 상승했습니다.
• 52주 변동폭: 최근 52주 동안 주가는 103.55달러에서 154.95달러 사이에서 변동했습니다.

5.2. 고객 로열티가 주가 상승에 미칠 영향

1) 고객 로열티의 중요성

에어비앤비의 성장에는 충성도 높은 고객층의 역할이 큽니다.

• 반복 이용 증가: 만족도 높은 서비스는 재이용으로 이어져 예약 증가에 기여합니다.
• 입소문 효과: 긍정적인 이용 경험은 주변에 추천으로 이어져 신규 고객 유입을 촉진합니다.

2) 주가에 미치는 영향

고객 로열티는 기업의 장기적인 성장과 주가 상승에 긍정적인 영향을 미칩니다.

• 안정적 수익 창출: 충성 고객층은 지속적인 수익을 보장하여 재무 안정성을 높입니다.
• 시장 신뢰도 향상: 높은 고객 만족도는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하여 주가 상승을 유도합니다.