민간임대아파트 덕소 도심역 리버베르데포레, 희소성 있는 한강 조망권과 합리적인 분양가

민간임대아파트 덕소 도심역 리버베르데포레는 경기도 남양주시 와부읍에 위치한 초역세권 단지로, 한강 조망권을 갖춘 희소성 있는 아파트입니다. 전용면적은 44㎡부터 84㎡까지 다양하게 구성되어 있으며, 주민 공동시설도 풍부합니다. 민간임대아파트로 청약통장이 없어도 신청할 수 있으며, 최장 10년까지 거주가 가능합니다. 또한 취득세, 양도세 등이 부과되지 않으며, 지위권 양도가 자유롭기 때문에 투자로도 유리합니다. 덕소 도심역 리버베르데포레의 분양가는 20평 미만이 1억 9천 6백 10만 원, 20~30평이 2억 1천만 원대, 30~40평이 2억 원대입니다.

 

덕소 도심역 리버베르데포레의 단지 정보

덕소 도심역 리버베르데포레는 지하 6층에서 지상 19~39층까지 총 4개 동으로 구성되어 있으며, 689세대 규모의 민간 임대 아파트입니다. 전용 면적은 44㎡, 49㎡, 70㎡, 84㎡로 다양하게 구성되어 있어 가구 수와 라이프 스타일에 맞게 선택할 수 있습니다. 주민 공동시설로는 도서관, 돌봄센터, 어린이집, 골프연습장 등이 있으며, 반려동물을 위한 펫몰도 마련되어 있습니다. 또한, 단지는 사업승인 시 책정된 최초 분양가로 10년 의무임대 후 분양 전환이 가능하여 10년 임대 후 시세차익을 극대화할 수 있습니다. 또한 자유로운 지위권 양도가 가능하기 때문에 10년 의무임대 기간 종료 전이라면 언제든 양도하여 시세차익을 확보할 수 있습니다.

덕소 도심역 리버베르데포레의 입지 조건

덕소 도심역 리버베르데포레는 경의중앙선 도심역과 가까운 초역세권 입지로, 서울 도심으로의 접근성이 좋습니다. 경의중앙선을 이용하면 동대문, 종로 등으로 이동하기 편리하며, 차량 이용 시 하남 및 송파, 강남까지 30분 이내의 거리로 서울 진입이 용이합니다. 또한 한강 조망권을 갖춘 곳에 위치해 있어 개방감을 줄 뿐만 아니라 산책이나 조깅 등 여가생활을 즐기기에도 편리합니다. 교육환경 및 생활편의시설 또한 풍부합니다. 반경 500m 이내에 초·중·고교가 위치해 있으며, 특히 덕소 내에서 상위권 대학 진학률이 높은 와부고와 덕소고가 가깝습니다. 생활편의시설로는 롯데마트가 1km 이내에 위치하며, 스타필드 하남은 차량으로 10분 이내에 위치합니다.

덕소 도심역 리버베르데포레의 분양가 및 분양 일정

덕소 도심역 리버베르데포레의 분양가는 다음과 같습니다.

• 20평 미만: 1억 9천 6백 10만 원
• 20~30평:   2억 1천만 원대
• 30~40평:   2억 원대

덕소 도심역 리버베르데포레의 분양 일정은 아직 확정되지 않았으나, 예상되는 일정은 다음과 같습니다.

• 모델하우스 오픈: 2023년 상반기
• 첫 번째 모집공고: 2023년 하반기
• 계약 체결: 2023년 하반기
• 준공 예정: 2025년 상반기

덕소 도심역 리버베르데포레에 관심있으신 분들은 사전 담당자 예약제로 운영되는 모델하우스를 방문해 보시기 바랍니다.